Signal Vente

236 rue du general de gaulle 78740 Vaux-sur-Seine

Immeuble · T1 · étage 0 · 275 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

G énergieC GESn° 2578E3771240W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface275 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 966 €/m² à Vaux-sur-Seine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 365 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 030 246 – 1 209 420 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025175 B Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement48 m²100 000 €2 083
11/12/2025121 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement55 m²150 000 €2 727
21/11/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison90 m²259 900 €2 888
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement60 m²770 000 €12 833
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement45 m²770 000 €17 111
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²770 000 €25 667
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement27 m²770 000 €28 519
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement25 m²770 000 €30 800
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement13 m²770 000 €59 231
25/09/20259 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison69 m²311 890 €4 520
17/09/2025220 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison105 m²306 790 €2 922
11/09/20256 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison52 m²277 000 €5 327
25/08/2025127 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison92 m²168 000 €1 826
25/08/2025127 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison80 m²168 000 €2 100
18/07/20253 Rue De La Bonne Mere 78740 Vaux-sur-SeineAppartement46 m²168 500 €3 663