Signal Vente

Rue de Montgarde 78410 Aubergenville

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieF GESn° 2578E3768455T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 481 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Aubergenville (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 703 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 671 – 254 353 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Vla Aquitaine 78410 AubergenvilleMaison83 m²315 000 €3 795
29/10/20253 Vla Savoie 78410 AubergenvilleMaison81 m²216 500 €2 673
29/10/202516 Rue Du Grand Aulnay 78410 AubergenvilleMaison83 m²260 000 €3 133
15/10/202518 Rue De L Auble 78410 AubergenvilleMaison128 m²463 500 €3 621
17/09/20258 Gr Grande Rue 78410 AubergenvilleMaison68 m²167 000 €2 456
12/09/202517 Gr Grande Rue 78410 AubergenvilleAppartement49 m²177 800 €3 629
05/09/20256 Vla Artois 78410 AubergenvilleMaison74 m²277 250 €3 747
02/09/202514 Vla Artois 78410 AubergenvilleMaison110 m²160 000 €1 455
02/07/20251 Rue Du Huit Mai 1945 78410 AubergenvilleAppartement34 m²102 200 €3 006
27/05/20259001 Res De La Croix Blanche 78410 AubergenvilleAppartement53 m²134 400 €2 536
25/04/20254 Vla Bretagne 78410 AubergenvilleMaison76 m²264 000 €3 474
08/04/202512 Rue De L Auble 78410 AubergenvilleMaison98 m²308 500 €3 148
19/03/20252 Rue De Montgarde 78410 AubergenvilleAppartement38 m²95 000 €2 500
07/03/202526 Av De Dieburg 78410 AubergenvilleMaison81 m²261 000 €3 222
28/01/20259001 Res De La Croix Blanche 78410 AubergenvilleAppartement45 m²106 000 €2 356