Signal Vente

4 Avenue Maurice Berteaux 78300 Poissy

Immeuble · 571 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

F énergieE GESn° 2578E3755120W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface571 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement439 m²FF34656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Poissy (378 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 144 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 716 599 – 2 015 138 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De La Gare 78300 PoissyAppartement33 m²153 000 €4 636
18/12/202526 Rue Sandrier 78300 PoissyAppartement45 m²222 900 €4 953
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement34 m²1 650 000 €48 529
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement54 m²1 650 000 €30 556
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement30 m²1 650 000 €55 000
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement45 m²1 650 000 €36 667
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement13 m²1 650 000 €126 923
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement25 m²1 650 000 €66 000
11/12/202520 Av Maurice Berteaux 78300 PoissyAppartement68 m²235 405 €3 462
28/11/20255 Av Meissonier 78300 PoissyAppartement43 m²207 000 €4 814
28/11/202512 Bd Gambetta 78300 PoissyAppartement38 m²124 000 €3 263
20/11/20254 Rue Du Pont Ancien 78300 PoissyAppartement53 m²180 050 €3 397
14/11/202512 Bd Victor Hugo 78300 PoissyAppartement38 m²163 000 €4 289
07/11/202512 Bd Victor Hugo 78300 PoissyAppartement43 m²180 500 €4 198
14/10/202524 Av Meissonier 78300 PoissyAppartement164 m²630 000 €3 841