Signal Vente

10 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 2 · 65 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieE GESn° 2578E3754737D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 613 – 197 937 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Sq De La Drome 78450 VillepreuxMaison76 m²287 000 €3 776
05/12/202532 Av De Guyenne 78450 VillepreuxMaison90 m²180 000 €2 000
02/12/20255 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²153 000 €2 833
24/10/20254 Imp De La Martinique 78450 VillepreuxMaison82 m²328 550 €4 007
24/09/202514 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²162 500 €2 579
15/09/202518 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²115 000 €2 130
09/09/202512 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²145 000 €2 685
02/07/202516 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²154 000 €2 852
30/06/202520 Av De Guyenne 78450 VillepreuxMaison90 m²355 100 €3 946
26/06/202519 Crs De Provence 78450 VillepreuxMaison95 m²300 000 €3 158
28/05/202519 Av De Corse 78450 VillepreuxMaison95 m²355 000 €3 737
23/05/202514 Av Du Chateau 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement12 m²82 800 €6 900
22/05/202511 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement79 m²195 050 €2 469
07/05/202514 T Av Du Chateau 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement20 m²85 000 €4 250
30/04/202514 B Av Du Chateau 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement20 m²87 912 €4 396