Signal Vente

3 Chemin des Semistieres 78520 Follainville-Dennemont

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieE GESn° 2578E3732379F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/12/2025maison0144 m²DD22530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Follainville-Dennemont (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 657 – 402 249 €
Soit2 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement63 m²147 000 €2 333
11/12/2025153 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²107 500 €1 344
05/12/2025230 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison92 m²190 000 €2 065
26/11/2025147 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison60 m²160 000 €2 667
06/11/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement38 m²128 000 €3 368
25/09/2025240 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison75 m²202 187 €2 696
15/07/202520 Rue De Guernes 78520 Follainville-DennemontMaison119 m²320 000 €2 689
23/06/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement38 m²129 500 €3 408
02/06/2025153 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²230 000 €2 875
16/04/202516 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison196 m²112 000 €571
26/03/2025248 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison76 m²205 000 €2 697
18/03/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement44 m²139 000 €3 159
12/06/20248 Rue Des Arpents 78520 Follainville-DennemontMaison130 m²269 000 €2 069