Signal Vente

43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

F énergieF GESn° 2578E3718331X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement061 m²FF31155
14/04/2026appartement058 m²FF36763
31/01/2026appartement045 m²EE26743
19/11/2025appartement032 m²EE27251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 011 €/m² à Chatou (329 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 869 – 117 238 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 B Av Victor Hugo 78400 ChatouMaison113 m²870 000 €7 699
20/11/20258 B Rue Charles Despeaux 78400 ChatouAppartement69 m²437 000 €6 333
19/11/202543 Av Du Mal Joffre 78400 ChatouAppartement32 m²208 400 €6 513
14/11/20251 B Av Georges Clemenceau 78110 Le VésinetMaison140 m²1 295 000 €9 250
30/10/202533 Av Du Mal Joffre 78400 ChatouMaison226 m²2 053 800 €9 088
30/10/202533 Av Du Mal Joffre 78400 ChatouMaison55 m²2 053 800 €37 342
29/10/20251 Av Francois Arago 78400 ChatouMaison147 m²1 361 000 €9 259
30/09/20259 Rue Du Sentier 78400 ChatouAppartement58 m²260 000 €4 483
15/09/202524 Rue Des Garennes 78400 ChatouMaison170 m²1 338 500 €7 874
11/09/20256 B Av Des Tourelles 78400 ChatouMaison50 m²863 400 €17 268
08/09/20255 Rue Paul Doumer 78110 Le VésinetMaison102 m²908 450 €8 906
02/09/202516 Rue Des Garennes 78400 ChatouAppartement54 m²312 000 €5 778
28/08/202552 Av Carnot 78290 Croissy-sur-SeineAppartement53 m²285 000 €5 377
30/07/202545 Q Av Du Mal Joffre 78400 ChatouMaison168 m²1 525 000 €9 077
25/07/202517 Vla Guernica 78290 Croissy-sur-SeineMaison165 m²1 111 850 €6 738