Signal Vente

8 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieC GESn° 2578E3692236G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 495 €/m² à La Celle-Saint-Cloud (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen924 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation739 676 – 868 316 €
Soit6 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Av Emma 78170 La Celle-Saint-CloudMaison180 m²780 000 €4 333
15/10/202513 Av Auguste Dutreux 78170 La Celle-Saint-CloudMaison132 m²902 500 €6 837
17/09/20256 Av De Circourt 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement88 m²516 250 €5 866
05/09/202530 Av De La Malmaison 78170 La Celle-Saint-CloudMaison40 m²1 267 500 €31 688
05/09/202530 Av De La Malmaison 78170 La Celle-Saint-CloudMaison230 m²1 267 500 €5 511
08/08/202514 Av De Circourt 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement20 m²139 000 €6 950
28/07/202562 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonAppartement58 m²865 000 €14 914
24/07/202514 Av De Circourt 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement105 m²531 100 €5 058
13/05/20254 Pl Du Doct Berthet 78170 La Celle-Saint-CloudMaison60 m²850 000 €14 167
31/03/20255 Av Du Clos Toutain 78170 La Celle-Saint-CloudMaison140 m²523 000 €3 736
25/03/202517 Av Auguste Dutreux 78170 La Celle-Saint-CloudMaison150 m²879 735 €5 865
18/11/202437 Av Gabriel 78170 La Celle-Saint-CloudMaison122 m²1 696 890 €13 909
25/10/202412 B Av Emma 78170 La Celle-Saint-CloudMaison160 m²1 123 985 €7 025
24/10/202413 Av Emma 78170 La Celle-Saint-CloudMaison210 m²835 000 €3 976
04/10/20245 T Av Des Puits 78170 La Celle-Saint-CloudMaison195 m²1 015 534 €5 208