Signal Vente

16 Rue Charles de Gaulle 78680 Épône

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieC GESn° 2578E3689750Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement019 m²EC35541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 191 – 152 833 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202530 B Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement22 m²76 000 €3 455
06/12/20251 Rue Porte De La Ville 78680 ÉpôneMaison186 m²480 000 €2 581
03/12/20257 Rue De La Geole 78680 ÉpôneMaison107 m²231 200 €2 161
04/11/202524 Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement45 m²165 000 €3 667
31/10/20251 Pl Albert De Mouy 78680 ÉpôneMaison65 m²255 000 €3 923
15/10/20255 Rue Montfort 78680 ÉpôneMaison65 m²275 000 €4 231
10/10/202530 B Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement34 m²103 000 €3 029
30/09/202531 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneMaison104 m²290 000 €2 788
19/09/202532 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement37 m²113 000 €3 054
21/08/20254 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison84 m²223 000 €2 655
28/07/202517 Rue De La Geole 78680 ÉpôneMaison82 m²330 000 €4 024
23/07/202523 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneAppartement19 m²67 000 €3 526
17/07/202515 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement50 m²350 000 €7 000
17/07/20251 B Rue De La Tricherie 78680 ÉpôneAppartement64 m²132 500 €2 070
17/07/202577 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneAppartement38 m²129 000 €3 395