Signal Vente

13 Rue Roger Salengro 78200 Buchelay

Maison · étage 0 · 262 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

D énergieC GESn° 2578E3689192E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface262 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 412 €/m² à Buchelay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen893 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation797 756 – 936 496 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259 Rue Du Colonel Fabien 78200 BuchelayMaison82 m²450 000 €5 488
02/10/202515 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison31 m²356 000 €11 484
02/10/202515 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison55 m²356 000 €6 473
02/10/202515 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison140 m²356 000 €2 543
02/10/202515 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison80 m²356 000 €4 450
25/09/20255 Rue Pierre Et Marie Curie 78200 BuchelayMaison71 m²344 683 €4 855
04/07/202523 Rue Du General Leclerc 78200 BuchelayMaison38 m²117 000 €3 079
20/06/20251 Rue Du Val Au Roi 78200 BuchelayMaison78 m²236 500 €3 032
08/04/202520 Rue Des Bles 78200 BuchelayMaison106 m²80 000 €755
13/12/20243 Rue Jean Jaures 78200 BuchelayMaison80 m²270 000 €3 375
09/10/20241 Rue Roger Salengro 78200 BuchelayAppartement30 m²84 500 €2 817
30/07/20247 Rue Jean Jaures 78200 BuchelayAppartement54 m²128 000 €2 370
20/07/20247 Rue Jean Jaures 78200 BuchelayAppartement52 m²130 000 €2 500
27/06/202413 Rue Jean Louis Scialloux 78200 BuchelayMaison142 m²340 000 €2 394
21/06/20244 Rue Du Colonel Fabien 78200 BuchelayMaison110 m²355 170 €3 229