1 Impasse du Grand Orme 78200 Soindres
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2578E3666434W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1989-2000
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 829 €/m² à Soindres (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 030 – 274 731 €
Soit2 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 26 Rue Henri Duverdin 78200 Soindres | Maison | 124 m² | 356 900 € | 2 878 |
| 17/10/2025 | 50 Rue Henri Duverdin 78200 Soindres | Maison | 122 m² | 429 000 € | 3 516 |
| 27/09/2024 | 30 B Rue Henri Duverdin 78200 Soindres | Maison | 284 m² | 790 000 € | 2 782 |
| 08/06/2024 | 21 Rue Henri Duverdin 78200 Soindres | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 30/01/2024 | 29 Rue Henri Duverdin 78200 Soindres | Maison | 121 m² | 346 000 € | 2 860 |