Signal Vente

80 Boulevard de la République 78440 Porcheville

Maison · étage 0 · 261 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2578E3645313N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface261 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 100 €/m² à Porcheville (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen807 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation646 363 – 758 774 €
Soit2 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202539 Rue Des Chenes 78440 PorchevilleMaison106 m²311 000 €2 934
31/10/20251 Rue Des Chenes 78440 PorchevilleMaison82 m²250 000 €3 049
24/09/202556 B Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison91 m²240 000 €2 637
08/08/2025Rue Volta 78440 PorchevilleMaison126 m²334 480 €2 655
10/07/202564 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison50 m²195 000 €3 900
21/06/202510 Rue Des Chenes 78440 PorchevilleMaison77 m²249 000 €3 234
03/02/20257 All Des Chataigniers 78440 PorchevilleMaison76 m²198 000 €2 605
12/12/202427 Rue Des Chenes 78440 PorchevilleMaison98 m²265 000 €2 704
29/11/202414 Rue Volta 78440 PorchevilleMaison109 m²300 000 €2 752
19/11/202446 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison98 m²338 000 €3 449
19/11/202446 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison26 m²338 000 €13 000
24/10/202411 Rue Volta 78440 PorchevilleMaison102 m²270 000 €2 647
30/09/20244 All Des Groues 78440 PorchevilleMaison87 m²326 000 €3 747
22/05/202419 Rue Des Chenes 78440 PorchevilleMaison119 m²84 701 €712
16/05/20245 Rue Des Bourettes 78440 PorchevilleMaison149 m²372 588 €2 501