Signal Vente

11 Rue de la Paix 78910 Orgerus

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieG GESn° 2578E3642899R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à Orgerus (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen561 658 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation423 714 – 497 404 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 T Rue De La Vallee Jean Le Loup 78910 OrgerusMaison193 m²554 610 €2 874
04/12/20251 All Du Gue 78910 OrgerusMaison85 m²260 000 €3 059
07/10/202530 Rue De La Tourelle 78910 OrgerusMaison121 m²360 000 €2 975
28/07/20257 Rue De La Source 78910 OrgerusMaison140 m²463 500 €3 311
25/07/20254 B Rue Du Bois 78910 OrgerusMaison130 m²360 165 €2 771
22/07/20255 All Des Marronniers 78910 OrgerusMaison162 m²446 800 €2 758
07/07/20251 Rue De La Tourelle 78910 OrgerusAppartement51 m²166 740 €3 269
30/12/202421 Rue De La Paix 78910 OrgerusMaison84 m²226 000 €2 690
13/09/202435 Rue De La Paix 78910 OrgerusMaison85 m²258 500 €3 041
09/09/202414 Rue De La Tourelle 78910 OrgerusAppartement44 m²160 000 €3 636
02/08/202438 B Rue De La Tourelle 78910 OrgerusMaison63 m²225 800 €3 584
14/06/202416 D Rue De La Tourelle 78910 OrgerusMaison69 m²295 000 €4 275
10/04/202440 Rue De La Tourelle 78910 OrgerusMaison150 m²436 000 €2 907
10/04/20246 Rue De Moutier 78910 OrgerusMaison62 m²185 000 €2 984
31/01/202414 Rue Legendre 78910 OrgerusMaison205 m²416 250 €2 030