Signal Vente

26 Rue de l'Eglise 78410 Bouafle

Maison · étage 0 · 350 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 327 j)

G énergieG GESn° 2578E3603226U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface350 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 458 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Bouafle (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 092 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation823 805 – 967 075 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Du Chateau D Eau 78410 BouafleMaison100 m²132 495 €1 325
15/12/202518 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²245 000 €3 311
28/07/20253 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²230 000 €3 108
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement31 m²218 000 €7 032
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleMaison68 m²218 000 €3 206
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement35 m²218 000 €6 229
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement30 m²218 000 €7 267
10/07/20259 Rle Du Fosse Mollet 78410 BouafleMaison104 m²407 000 €3 913
19/06/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement50 m²120 000 €2 400
27/05/202514 Rue Des Caverneaux 78410 BouafleMaison55 m²284 000 €5 164
23/04/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement32 m²55 000 €1 719
22/04/20251 B Rue St Martin 78410 BouafleMaison53 m²161 000 €3 038
31/03/20259 Rue De Mantes 78410 BouafleMaison106 m²292 000 €2 755
14/03/202523 Rue Des Chaudronniers 78410 BouafleMaison93 m²494 200 €5 314
21/02/20253 Rue Neuve 78410 BouafleAppartement146 m²250 450 €1 715