Signal Vente

5 Rue Perdreau 78390 Bois-d'Arcy

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 329 j)

G énergieC GESn° 2578E3601608O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 642 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation373 158 – 438 055 €
Soit3 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20253 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²92 000 €1 394
27/10/20257 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²162 000 €2 455
22/10/20256 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²188 200 €2 852
28/08/20251 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement57 m²160 000 €2 807
26/08/202520 Che De Rennemoulin 78390 Bois-d'ArcyMaison111 m²516 380 €4 652
11/08/202512 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²237 000 €2 855
04/08/202510 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²232 970 €3 530
30/07/20257 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²187 100 €2 254
22/07/20256 Rue Eugene Delacroix 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²240 000 €2 892
21/07/20254 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement57 m²174 550 €3 062
10/07/20253 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²125 500 €1 902
26/06/20251 Rue Jules Ferry 78390 Bois-d'ArcyAppartement80 m²198 000 €2 475
20/06/20255 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement57 m²163 000 €2 860
20/06/202511 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²192 000 €2 313
17/06/20255 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²175 000 €2 108