Signal Vente

41 Route de Chatou 78420 Carrières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

E énergieA GESn° 2578E3593340O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement068 m²CA15251
20/05/2026appartement069 m²EB31441
19/05/2026appartement069 m²DA18733
11/05/2026appartement032 m²DD20133
11/05/2026appartement032 m²CC13433
11/05/2026appartement032 m²CC13533
02/02/2026appartement067 m²DB22028
14/11/2025appartement083 m²DA23728
24/09/2025appartement–32 m²CA13136
24/09/2025appartement–69 m²CA16936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 540 €/m² à Carrières-sur-Seine (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 706 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 623 – 104 036 €
Soit5 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement68 m²267 050 €3 927
05/12/20259001 Res Victor Hugo 78420 Carrières-sur-SeineAppartement79 m²314 740 €3 984
20/11/202555 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison102 m²645 000 €6 324
20/11/202578 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison158 m²420 000 €2 658
14/11/202556 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement130 m²300 000 €2 308
03/11/202551 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement93 m²369 330 €3 971
31/10/202520 Rue De L Amandier 78400 ChatouMaison103 m²621 650 €6 035
31/10/20252 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-SeineAppartement88 m²515 200 €5 855
24/10/202520 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison187 m²822 600 €4 399
16/10/202517 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement50 m²218 000 €4 360
01/10/20257 Rue De L Egalite 78420 Carrières-sur-SeineAppartement76 m²458 000 €6 026
16/09/20252 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-SeineAppartement16 m²99 000 €6 188
16/09/202516 Rue Des Champs Roger 78420 Carrières-sur-SeineMaison73 m²349 000 €4 781
02/09/202515 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement95 m²463 000 €4 874
26/08/202514 Rue De Montesson 78420 Carrières-sur-SeineMaison61 m²470 000 €7 705