Signal Vente

12 Grande Rue 78250 Gaillon-sur-Montcient

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

E énergieB GESn° 2578E3585810Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2025appartement050 m²CB16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 396 €/m² à Gaillon-sur-Montcient (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 935 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 895 – 110 225 €
Soit2 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Pl De La Mairie 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison92 m²174 000 €1 891
08/12/202559 Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison100 m²276 360 €2 764
21/10/20255021 Rue Du Four Aux Pretres 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison82 m²285 000 €3 476
20/10/202510 Gr Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison133 m²335 000 €2 519
10/09/202512 Rue Des Bouts De La Ville 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison122 m²343 600 €2 816
25/06/20251 Rue Du Four Aux Pretres 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison120 m²330 000 €2 750
29/04/202524 B Gr Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison93 m²250 000 €2 688
30/12/202459 Gr Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientAppartement70 m²83 000 €1 186
30/12/202459 Gr Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison88 m²83 000 €943
06/11/20244 Rue De La Douaye 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison83 m²260 000 €3 133
01/10/20242 Rue Du Clos D Arcueil 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison92 m²261 000 €2 837
02/07/202424 Gr Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientMaison54 m²138 000 €2 556
27/06/202426 B Gr Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientAppartement33 m²389 000 €11 788
27/06/202426 B Gr Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientAppartement50 m²389 000 €7 780
27/06/202426 B Gr Grande Rue 78250 Gaillon-sur-MontcientAppartement44 m²389 000 €8 841