Signal Vente

2 Rue du Trou à Sablons 78270 Limetz-Villez

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieD GESn° 2578E3573365H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Limetz-Villez (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 373 – 331 482 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Du Trou A Sablons 78270 Limetz-VillezMaison101 m²200 000 €1 980
12/11/202520 Rue Des Petits Jardins 78270 Limetz-VillezMaison111 m²265 000 €2 387
29/08/20259 Rue Du Trou A Sablons 78270 Limetz-VillezMaison96 m²243 000 €2 531
24/06/202522 B Rue Des Petits Jardins 78270 Limetz-VillezMaison87 m²235 000 €2 701
19/06/20251 All Des Matrees 78270 Limetz-VillezMaison117 m²230 000 €1 966
14/04/202520 Rue Du Monument 78270 Limetz-VillezMaison77 m²195 100 €2 534
10/03/202510 Rue Du Monument 78270 Limetz-VillezMaison130 m²305 000 €2 346
03/03/202520 Rue Du Port 78270 Limetz-VillezMaison72 m²189 000 €2 625
29/11/20243 Rue Du Prieure 78270 Limetz-VillezMaison66 m²180 000 €2 727
15/11/20242 Rue De La Sergenterie 78270 Limetz-VillezAppartement40 m²190 000 €4 750
30/10/20241 Rue Des Carrieres 78270 Limetz-VillezMaison152 m²359 700 €2 366
24/05/202410 Rue Du Trou A Sablons 78270 Limetz-VillezMaison74 m²217 000 €2 932
29/04/202421 Rue De L Epte 78270 Limetz-VillezMaison128 m²170 000 €1 328
29/02/20245000 All Des Matrees 78270 Limetz-VillezMaison38 m²90 000 €2 368
16/11/20231 Rue Du Prieure 78270 Limetz-VillezMaison53 m²70 000 €1 321