Signal Vente

28 Rue Jean Jaurès 78540 Vernouillet

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

G énergieG GESn° 2578E3543410E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Construction1910
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen854 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation644 513 – 756 602 €
Soit3 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Res Maurice Berteaux 78540 VernouilletMaison81 m²265 000 €3 272
10/10/202516 Res Maurice Berteaux 78540 VernouilletMaison81 m²225 000 €2 778
02/10/20252 Imp De La Salle 78540 VernouilletAppartement77 m²311 000 €4 039
15/09/202525 Rue Maurice Berteaux 78540 VernouilletMaison91 m²750 000 €8 242
11/09/202542 All Des Fauvettes 78540 VernouilletAppartement46 m²105 000 €2 283
18/06/20251 Av Augustin Hottot 78540 VernouilletMaison69 m²397 000 €5 754
18/04/20255 All De L Amandier 78540 VernouilletMaison76 m²244 000 €3 211
31/03/202534 Rue Maurice Berteaux 78540 VernouilletMaison145 m²750 000 €5 172
07/03/2025Rue Jean Jaures 78540 VernouilletAppartement55 m²203 000 €3 691
03/03/2025Rue Jean Jaures 78540 VernouilletAppartement69 m²249 500 €3 616
28/01/202542 All Des Fauvettes 78540 VernouilletAppartement33 m²76 000 €2 303
11/10/20244 Rue Aristide Briand 78540 VernouilletMaison100 m²312 000 €3 120
24/09/2024Rue Jean Jaures 78540 VernouilletAppartement55 m²168 000 €3 055
05/09/202410 Rue Jean Jaures 78540 VernouilletMaison52 m²140 000 €2 692
10/07/202416 Imp La Rochelle 78540 VernouilletMaison76 m²190 000 €2 500