Signal Vente

1 Chemin de Paris 78990 Élancourt

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieG GESn° 2578E3504374U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation547 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 387 €/m² à Élancourt (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 908 – 185 371 €
Soit2 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202520 Rte De L'abbe Mequignon 78990 ÉlancourtMaison75 m²385 000 €5 133
24/10/20256 B Rte De Montfort 78990 ÉlancourtAppartement84 m²247 500 €2 946
23/06/20258 B Rte Du Mesnil 78990 ÉlancourtMaison85 m²287 000 €3 376
29/04/202521 Rte De Montfort 78990 ÉlancourtMaison158 m²554 000 €3 506
23/04/20257 B Rte Du Mesnil 78990 ÉlancourtMaison150 m²320 000 €2 133
18/03/202515 Rue De L Ancien Moulin 78990 ÉlancourtMaison119 m²611 600 €5 139
09/12/20247 B Rte De Montfort 78990 ÉlancourtAppartement61 m²185 000 €3 033
15/11/202420 Rue Du Pressoir 78990 ÉlancourtMaison111 m²729 420 €6 571
20/09/20247 Rte De Montfort 78990 ÉlancourtAppartement40 m²181 000 €4 525
12/09/202417 B Rte De Montfort 78990 ÉlancourtMaison163 m²670 350 €4 113
29/03/202417 Rue De L Ancien Moulin 78990 ÉlancourtMaison147 m²952 200 €6 478
02/01/20249 Rte Du Mesnil 78990 ÉlancourtMaison87 m²330 000 €3 793