Signal Vente

140 Rue du Général Leclerc 78570 Andrésy

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieD GESn° 2578E3496000S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1968
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026immeuble01 378 m²EE30628
03/08/2026immeuble0889 m²EE28228
24/06/2026appartement081 m²DD20341
07/05/2026appartement061 m²DD17741
08/01/2026appartement060 m²DD18436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 110 – 274 825 €
Soit3 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement79 m²208 350 €2 637
20/11/202597 Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison74 m²330 000 €4 459
17/11/202511 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²189 000 €2 821
14/11/20251 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement78 m²160 000 €2 051
14/11/202527 Rue De Chanteloup 78570 AndrésyMaison88 m²405 000 €4 602
13/11/202594 Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison92 m²382 000 €4 152
07/11/20255 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²184 000 €2 746
20/10/2025105 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison150 m²515 000 €3 433
20/10/2025105 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison18 m²515 000 €28 611
24/09/20253 Rue De Chanteloup 78570 AndrésyAppartement70 m²213 000 €3 043
18/09/20257 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²192 500 €2 873
04/09/20251 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement78 m²235 000 €3 013
15/07/20259001 Res Les Hauts De Denouval 78570 AndrésyMaison93 m²351 900 €3 784
10/07/20257 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²228 829 €3 415
04/07/20253 Rue Des Cardinettes 78570 AndrésyMaison135 m²502 000 €3 719