Signal Vente

43 Boulevard de la République 78440 Porcheville

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieC GESn° 2578E3483152O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025maison068 m²FC37845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 100 €/m² à Porcheville (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 484 – 196 611 €
Soit2 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Ampere 78440 PorchevilleMaison78 m²237 500 €3 045
24/09/202556 B Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison91 m²240 000 €2 637
08/08/2025Rue Volta 78440 PorchevilleMaison126 m²334 480 €2 655
10/07/202564 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison50 m²195 000 €3 900
03/02/20257 All Des Chataigniers 78440 PorchevilleMaison76 m²198 000 €2 605
19/11/202446 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison98 m²338 000 €3 449
19/11/202446 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison26 m²338 000 €13 000
19/07/202432 Rue Ampere 78440 PorchevilleMaison91 m²239 800 €2 635
19/07/202455 Rue Ampere 78440 PorchevilleMaison78 m²250 000 €3 205
16/05/20245 Rue Des Bourettes 78440 PorchevilleMaison149 m²372 588 €2 501
21/03/20245 Rue Des Bourettes 78440 PorchevilleMaison149 m²390 000 €2 617
21/02/202464 B Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison111 m²329 350 €2 967
08/02/202458 T Rue Des Voyers 78440 PorchevilleMaison117 m²220 000 €1 880
08/02/20247 Rue Des Guignieres 78440 PorchevilleMaison68 m²209 000 €3 074
27/11/202349 Gr Grande Rue 78440 PorchevilleMaison64 m²208 000 €3 250