Signal Vente

24 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

F énergieF GESn° 2578E3469733L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 252 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation462 827 – 543 319 €
Soit4 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20254 Che De La Procession 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement129 m²640 777 €4 967
28/07/20255 Rue Edgard Degas 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison200 m²815 000 €4 075
09/07/20258 Che De La Procession 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison62 m²442 340 €7 135
23/06/202520 Rue De Valmartin 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison113 m²574 000 €5 080
18/06/20251 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement70 m²379 170 €5 417
16/06/202520 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement53 m²1 000 000 €18 868
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement28 m²1 000 000 €35 714
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement40 m²1 000 000 €25 000
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement60 m²1 000 000 €16 667
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement20 m²1 000 000 €50 000
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement44 m²1 000 000 €22 727
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement64 m²1 000 000 €15 625
26/02/202515 Av Du Pays De Galie 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison142 m²836 950 €5 894
14/02/202531 Rue De Valmartin 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison171 m²705 423 €4 125
24/01/202517 Rue Claude Monet 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison164 m²856 500 €5 223