Signal Vente

18 Rue François Quesnay 78490 Méré

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 341 j)

C énergieA GESn° 2578E3456702G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface137 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 351 €/m² à Méré (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation548 800 – 644 244 €
Soit4 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 Rue Leopold Bellan 78490 MéréMaison120 m²487 000 €4 058
17/11/202525 Rue Du General De Gaulle 78490 MéréMaison145 m²721 860 €4 978
27/10/20255 Rue Du Donjon 78490 MéréMaison100 m²325 340 €3 253
27/08/20252 Rue Du Donjon 78490 MéréMaison95 m²425 730 €4 481
23/07/202521 Rue Des Sablons 78490 MéréMaison90 m²365 000 €4 056
04/06/202515 Rue De La Croix De Rome 78490 Montfort-l'AmauryAppartement90 m²210 000 €2 333
12/03/202527 B Rue Francois Quesnay 78490 MéréMaison259 m²808 960 €3 123
07/03/202515 Rue De La Croix De Rome 78490 Montfort-l'AmauryAppartement73 m²204 873 €2 806
26/11/20248 Rue Roger Vannier 78490 Montfort-l'AmauryMaison63 m²245 300 €3 894
22/11/202410 Rue Roger Vannier 78490 Montfort-l'AmauryMaison63 m²259 255 €4 115
31/10/202413 Rue Leopold Bellan 78490 MéréMaison130 m²313 500 €2 412
25/10/20246 Rue De L Egalite 78490 MéréMaison99 m²410 600 €4 147
09/09/202411 Rue Roger Vannier 78490 MéréMaison106 m²473 000 €4 462
19/08/20249 B Rue Du Donjon 78490 MéréMaison155 m²571 105 €3 685
01/08/202425 Rue Roger Vannier 78490 Montfort-l'AmauryAppartement45 m²333 000 €7 400