Signal Vente

23 Rue de Mareil 78580 Maule

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieC GESn° 2578E3421897P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 980 €/m² à Maule (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 102 – 326 468 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202514 Rue De Mareil 78580 MauleAppartement39 m²182 000 €4 667
06/11/202514 Rue De Mareil 78580 MauleAppartement19 m²182 000 €9 579
04/10/202517 B Rue De Mareil 78580 MauleMaison93 m²570 000 €6 129
08/08/202529 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison90 m²412 634 €4 585
27/06/202519 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison79 m²325 000 €4 114
26/06/202510 Rue D Orleans 78580 MauleAppartement51 m²161 800 €3 173
19/06/202510 Rue D Orleans 78580 MauleAppartement50 m²157 000 €3 140
18/06/202517 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison79 m²357 310 €4 523
25/04/20257 Rue D Orleans 78580 MauleAppartement56 m²148 000 €2 643
15/03/20257 Rue D Orleans 78580 MauleAppartement56 m²144 700 €2 584
21/02/202512 Bd Paul Barre 78580 MauleAppartement50 m²236 000 €4 720
21/02/202512 Bd Paul Barre 78580 MauleAppartement45 m²236 000 €5 244
19/12/20247 Rue D Orleans 78580 MauleAppartement56 m²155 720 €2 781
10/12/202410 Rue De Mareil 78580 MauleMaison90 m²400 000 €4 444
03/12/202412 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison79 m²314 000 €3 975