Signal Vente

1 Rue des Cardinaux de Rohan 78730 Rochefort-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieD GESn° 2578E3406031J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement237 m²ED28136
19/12/2025appartement026 m²DD27028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Rochefort-en-Yvelines (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 713 – 93 576 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement39 m²96 000 €2 462
16/12/202515 Rue De La Pie 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison138 m²130 000 €942
07/07/202517 Rue Des Anciens Beliers 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison122 m²330 000 €2 705
03/06/20255 Rue Du Marche Aux Chevaux 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement90 m²176 000 €1 956
27/05/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement22 m²90 000 €4 091
07/03/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement40 m²128 200 €3 205
12/02/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement22 m²85 000 €3 864
03/12/20241 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement42 m²132 500 €3 155
15/04/202427 Rue Guy Le Rouge 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement46 m²110 000 €2 391
26/12/202332 Rue Des Anciens Beliers 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison183 m²123 000 €672