Signal Vente

23 Place Saint Christophe 78117 Châteaufort

Appartement · étage 1 · 31 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieB GESn° 2578E3400301Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement020 m²EB32734
28/10/2025appartement117 m²DB29718
28/10/2025appartement117 m²DB29718
28/10/2025appartement032 m²DB24628
15/10/2025appartement123 m²CA19126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 781 €/m² à Châteaufort (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 348 – 184 713 €
Soit5 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202511 Sq Du Clos De La Grange 78117 ChâteaufortMaison112 m²558 170 €4 984
17/09/202531 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortMaison75 m²646 900 €8 625
27/08/202524 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement84 m²386 000 €4 595
29/07/202524 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement84 m²295 000 €3 512
23/05/202520 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement32 m²121 000 €3 781
29/04/20256 Rue Du Moulin 78117 ChâteaufortMaison127 m²595 850 €4 692
17/02/20252 Pl De La Grange 78117 ChâteaufortMaison160 m²514 347 €3 215
30/12/20241 Pl Des Deux Mares 78117 ChâteaufortMaison128 m²520 000 €4 063
13/12/20244 Pl De L Eglise 78117 ChâteaufortMaison40 m²964 000 €24 100
13/12/20244 Pl De L Eglise 78117 ChâteaufortMaison180 m²964 000 €5 356
30/09/202420 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement75 m²205 000 €2 733
02/08/20243 B Imp Du Clos 78117 ChâteaufortMaison83 m²549 970 €6 626
02/08/202414 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortAppartement71 m²388 500 €5 472
17/07/20243 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortMaison55 m²162 000 €2 945
12/07/202411 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortMaison160 m²676 400 €4 228