23 Rue des Près Dieu 78410 Nézel
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)
D énergieB GESn° 2578E3396528W
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 927 €/m² à Nézel (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5 Rue Des Pres Dieu 78410 Nézel | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 05/09/2025 | 11 Imp Des Brissettes 78410 La Falaise | Maison | 107 m² | 343 950 € | 3 214 |
| 08/08/2025 | 25 B Rue Des Pres Dieu 78410 Nézel | Maison | 88 m² | 284 000 € | 3 227 |
| 21/05/2025 | 2 All Du Hameau De La Mauldre 78410 Nézel | Maison | 76 m² | 254 000 € | 3 342 |
| 07/03/2025 | 81 Rue Saint Blaise 78410 Nézel | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Pont Des Pres 78410 Nézel | Maison | 125 m² | 374 550 € | 2 996 |
| 18/01/2025 | 7 Imp De La Mauldre 78410 Nézel | Maison | 113 m² | 351 000 € | 3 106 |
| 21/08/2024 | 13 Imp Des Brissettes 78410 La Falaise | Maison | 121 m² | 375 800 € | 3 106 |
| 06/02/2024 | 71 Rue Saint Blaise 78410 Nézel | Maison | 56 m² | 239 630 € | 4 279 |