Signal Vente

13 Rue de la Lombardie 78930 Guerville

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

C énergieA GESn° 2578E3386074U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025appartement089 m²CA11028
04/11/2025appartement061 m²DB19528
03/11/2025appartement061 m²DB18928
27/10/2025appartement027 m²CA16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Guerville (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 780 – 322 567 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 B Rue De La Lombardie 78930 GuervilleMaison145 m²312 500 €2 155
21/07/202516 Rue Des Sources 78930 GuervilleMaison87 m²210 000 €2 414
09/07/20253 Imp Des Bleuets 78930 GuervilleMaison95 m²278 950 €2 936
11/04/202524 B Rue De La Lombardie 78930 GuervilleMaison117 m²421 000 €3 598
14/03/20258 Rue De La Liberation 78930 GuervilleMaison90 m²200 000 €2 222
06/03/202510 Rue Pierre Curie 78930 GuervilleMaison100 m²198 000 €1 980
22/11/202418 Rue Pierre Curie 78930 GuervilleMaison120 m²350 000 €2 917
15/10/202428 Rue De La Lombardie 78930 GuervilleMaison100 m²243 000 €2 430
29/08/202410 Rue Des Rubeilles 78930 GuervilleMaison94 m²223 500 €2 378
09/07/202424 T Rue De La Lombardie 78930 GuervilleMaison49 m²154 000 €3 143