Signal Vente

8 Résidence Amaréna 78440 Issou

Appartement · étage 1 · 53 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

C énergieA GESn° 2578E3312203P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement351 m²DB21033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Issou (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 567 – 141 535 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202512 Rue Des Bovettes 78440 IssouMaison73 m²233 000 €3 192
07/11/202539 Rue Nationale 78440 IssouMaison100 m²250 000 €2 500
03/10/20257 Rue Des Bouilloirs 78440 IssouAppartement68 m²119 000 €1 750
08/08/202516 Rue Du Bicentenaire 78440 IssouMaison86 m²242 000 €2 814
08/08/20259 Rue Des Bovettes 78440 IssouMaison94 m²315 000 €3 351
11/07/20254 Imp Des Bovettes 78440 IssouMaison82 m²225 000 €2 744
27/06/20257 Rue Des Hautes Bovettes 78440 IssouMaison115 m²271 150 €2 358
21/05/20255026 Rue Nationale 78440 IssouMaison111 m²304 000 €2 739
04/04/20255 Rue Du Bicentenaire 78440 IssouMaison79 m²190 000 €2 405
31/03/20253 Rue Jean Letellier 78440 IssouMaison93 m²245 500 €2 640
14/02/202510 Imp De La Ferme 78440 IssouMaison121 m²264 000 €2 182
07/02/20258 Res Amarena 78440 IssouAppartement50 m²122 000 €2 440
29/01/20259003 Res Amarena 78440 IssouAppartement42 m²102 000 €2 429
15/11/202442 Rue De La Gare 78440 IssouMaison93 m²283 000 €3 043
08/10/20249 Res Amarena 78440 IssouMaison76 m²116 100 €1 528