3 Avenue de Montfort 78320 La Verrière
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 357 j)
F énergieF GESn° 2578E3298581R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | maison | 0 | 102 m² | E | E | 293 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à La Verrière (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 28 m² | 113 500 € | 4 054 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 387 000 € | 3 395 |
| 18/09/2025 | 15 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 427 650 € | 3 055 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Charles De Selle 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 81 m² | 323 000 € | 3 988 |
| 29/08/2025 | 3 All De Porrois 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 28/07/2025 | 55 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 76 m² | 207 729 € | 2 733 |
| 25/07/2025 | 6 All Des Lavandieres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 336 000 € | 2 947 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Du Pre Aux Cerfs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 |
| 27/06/2025 | 7 Rue De Chevreuse 78320 La Verrière | Maison | 69 m² | 333 035 € | 4 827 |
| 28/01/2025 | 4 All Des Neuf Muses 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 104 m² | 384 000 € | 3 692 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Des Patriarches 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 71 m² | 233 362 € | 3 287 |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |
| 01/10/2024 | 19 B Rue De Chevreuse 78320 La Verrière | Maison | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| 30/09/2024 | 6 All Touvent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 475 000 € | 3 393 |
| 25/09/2024 | 53 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 76 m² | 199 350 € | 2 623 |