Signal Vente

16 Rue du Parc de Noailles 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieF GESn° 2578E3276894O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement097 m²DD22953
12/05/2026appartement285 m²EE29249
24/04/2026appartement048 m²ED30041
03/04/2026appartement276 m²ED27444
25/02/2026appartement0175 m²DD21228
17/10/2025appartement096 m²CC16628
19/09/2025appartement062 m²EE31036
01/08/2025appartement017 m²CC17126
10/07/2025appartement385 m²FE34051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation413 133 – 484 982 €
Soit5 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Rue De Tourville 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement100 m²701 800 €7 018
10/12/20253 Rue Duguay Trouin 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²475 000 €6 985
05/12/20254 Rue Duguay Trouin 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement86 m²604 470 €7 029
28/11/20258 Rue Moliere 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement185 m²570 000 €3 081
20/11/202523 Rue De Tourville 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement88 m²675 592 €7 677
28/10/202538 Rue De Tourville 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²515 000 €6 867
17/10/202512 Rue De Tourville 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement52 m²410 000 €7 885
06/10/202523 Rue De Tourville 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement86 m²634 300 €7 376
03/10/202517 Rue Du Parc De Noailles 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison150 m²1 375 000 €9 167
15/09/20252 Rue Duguay Trouin 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison115 m²1 550 000 €13 478
05/09/202526 Rue De Tourville 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement90 m²554 500 €6 161
01/09/2025114 B Av Marechal Foch 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement100 m²570 000 €5 700
29/08/2025110 B Av Marechal Foch 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement100 m²582 525 €5 825
29/08/202528 Rue D Alsace 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement99 m²563 000 €5 687
24/07/202532 Rue De Tourville 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison105 m²1 330 000 €12 667