Signal Vente

9 Rue Louise de Vilmorin 78760 Jouars-Pontchartrain

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieG GESn° 2578E3264137X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation658 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Jouars-Pontchartrain (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 198 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation280 786 – 329 619 €
Soit3 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 All Andre Le Notre 78760 Jouars-PontchartrainAppartement58 m²203 800 €3 514
12/12/202520 Rue Alfred De Musset 78760 Jouars-PontchartrainMaison116 m²417 400 €3 598
03/12/202563 Rte De Chevreuse 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison142 m²517 500 €3 644
20/11/202524 Rue De Neauphle 78760 Jouars-PontchartrainMaison49 m²235 000 €4 796
10/10/202518 Sq Des Noes 78760 Jouars-PontchartrainMaison86 m²320 000 €3 721
09/10/20253 Rue De La Porte D'andin 78760 Jouars-PontchartrainMaison64 m²250 000 €3 906
06/10/202524 Rue Mazieres 78760 Jouars-PontchartrainAppartement27 m²92 000 €3 407
15/07/202527 Rte Du Pontel 78760 Jouars-PontchartrainAppartement61 m²190 000 €3 115
08/07/20254 Rue Paul Claudel 78760 Jouars-PontchartrainMaison93 m²373 000 €4 011
30/06/20254 Rue Louis Phelypeaux 78760 Jouars-PontchartrainAppartement36 m²143 000 €3 972
03/06/20252 Cour De Chevreuse 78760 Jouars-PontchartrainMaison87 m²368 000 €4 230
03/06/20252 Cour De Chevreuse 78760 Jouars-PontchartrainMaison10 m²368 000 €36 800
20/05/202536 Sq Paul Verlaine 78760 Jouars-PontchartrainMaison93 m²300 350 €3 230
28/04/20251 Rue Des Fontaines 78760 Jouars-PontchartrainMaison144 m²554 000 €3 847
20/02/20257 Res Du Clos De La Motte 78760 Jouars-PontchartrainAppartement67 m²202 500 €3 022