Signal Vente

2 Rue des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 362 j)

G énergieG GESn° 2578E3249798K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 442 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation242 496 – 284 669 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Du Lavoir 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison160 m²255 000 €1 594
12/12/20257 Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison90 m²209 500 €2 328
20/11/202559 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison75 m²300 000 €4 000
14/11/202511 Rue Des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement27 m²73 000 €2 704
22/10/20256 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison104 m²347 000 €3 337
03/09/20255 Q Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement60 m²160 500 €2 675
30/07/202562 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement43 m²121 000 €2 814
16/07/202527 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement50 m²120 000 €2 400
30/04/20257 T Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison84 m²276 000 €3 286
28/03/20256 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison125 m²235 000 €1 880
05/03/202517 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement52 m²161 000 €3 096
07/01/202515 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement45 m²235 000 €5 222
07/01/202515 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement25 m²235 000 €9 400
21/12/20248 Rue Des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison120 m²268 000 €2 233
16/12/20242 Rue Du Coq 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement27 m²44 000 €1 630