Signal Vente

20 Rue Karl Marx 78711 Mantes-la-Ville

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

G énergieC GESn° 2578E3247702U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement061 m²FF37048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Mantes-la-Ville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 529 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 225 – 116 482 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Karl Marx 78711 Mantes-la-VilleMaison102 m²220 000 €2 157
05/11/202559 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleAppartement63 m²169 800 €2 695
23/10/202527 Rue Des Bates 78711 Mantes-la-VilleMaison68 m²190 000 €2 794
16/10/202522 B Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleMaison130 m²240 000 €1 846
23/09/202541 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleMaison90 m²197 600 €2 196
07/07/20251 B Rue Des Erables 78711 Mantes-la-VilleMaison60 m²202 000 €3 367
03/06/202510 B Rue Des Meuniers 78711 Mantes-la-VilleMaison108 m²290 000 €2 685
03/06/20257 Rue Du Bel Air 78711 Mantes-la-VilleMaison74 m²230 000 €3 108
15/04/20256 All Des Oiseaux 78711 Mantes-la-VilleMaison74 m²185 000 €2 500
05/04/202559 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleAppartement46 m²130 000 €2 826
01/04/202559 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleAppartement63 m²145 000 €2 302
19/03/202524 B Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleMaison86 m²270 000 €3 140
07/03/202569 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleAppartement79 m²184 216 €2 332
17/01/202569 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleAppartement27 m²115 000 €4 259
14/01/2025111 B Bd Roger Salengro 78711 Mantes-la-VilleAppartement69 m²165 500 €2 399