Signal Vente

6 Rue des Garennes 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 363 j)

G énergieC GESn° 2578E3238765B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation567 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 728 – 187 506 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20251 Rue Des Garennes 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison74 m²850 000 €11 486
02/10/202514 Rue Des Moussettes 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison64 m²850 000 €13 281
18/09/20256 Rue De Breau 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison84 m²225 000 €2 679
10/07/202515 Rue De La Muette 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison95 m²340 000 €3 579
31/05/202514 Rue Des Amorteaux 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison115 m²313 595 €2 727
19/05/202517 Rue De La Muette 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison92 m²273 300 €2 971
01/04/20255 Rue Stourm 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement50 m²292 700 €5 854
01/04/20255 Rue Stourm 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement53 m²292 700 €5 523
01/04/20255 Rue Stourm 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement51 m²292 700 €5 739
25/03/202511 Rue De La Muette 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison101 m²250 000 €2 475
26/02/20253 B Rue De La Boucauderie 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison120 m²410 000 €3 417
15/01/202525 Rue De La Muette 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison130 m²279 060 €2 147
28/11/202414 Rue De La Tannerie 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison153 m²371 850 €2 430
22/11/202410 Rue De L Ouie 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison180 m²480 000 €2 667
30/10/202410 Rue Louis Hamet 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison89 m²346 634 €3 895