Signal Vente

17 Chemin de la Rousterie 78460 Chevreuse

Maison · 176 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

G énergieG GESn° 2578E3230955R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Chevreuse (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen709 205 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation535 024 – 628 072 €
Soit3 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202563 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement86 m²336 000 €3 907
17/10/20257 Che Des Vignes 78460 ChevreuseMaison50 m²296 000 €5 920
02/10/202517 Res De La Madeleine 78460 ChevreuseMaison118 m²462 200 €3 917
17/07/202521 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseMaison170 m²549 500 €3 232
31/03/202525 Res De La Madeleine 78460 ChevreuseMaison145 m²537 000 €3 703
17/02/202544 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement21 m²86 000 €4 095
18/12/202464 B Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement27 m²129 500 €4 796
08/11/202442 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement35 m²133 000 €3 800
21/10/202456 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseMaison144 m²500 000 €3 472
01/10/20241 Rue De L Yvette 78460 ChevreuseMaison185 m²556 785 €3 010
10/09/202412 Che De La Butte Des Vignes 78460 ChevreuseMaison94 m²474 000 €5 043
17/07/20244 Res De La Madeleine 78460 ChevreuseMaison145 m²510 000 €3 517
02/07/202410 All Du Bois De L'yvette 78460 ChevreuseMaison260 m²878 210 €3 378
27/06/20241 All De La Cerisaie 78460 ChevreuseMaison158 m²637 230 €4 033
14/03/20248 Che De La Rousterie 78460 ChevreuseMaison119 m²608 000 €5 109