Signal Vente

Résidence Les Pastorales 78870 Bailly

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieC GESn° 2578E3214709V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Bailly (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 648 – 199 152 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
23/12/20254 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
25/11/202542 Rue De Noisy 78870 BaillyMaison142 m²724 000 €5 099
15/09/20253 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement71 m²440 400 €6 203
12/09/202518 T Rue De Maule 78870 BaillyAppartement120 m²477 150 €3 976
08/08/202515 B Rue De Maule 78870 BaillyAppartement79 m²260 000 €3 291
05/08/202517 Res Des Vaux Cheron 78870 BaillyMaison117 m²675 650 €5 775
17/06/20259 Rue De La Croix Blanche 78870 BaillyMaison117 m²569 700 €4 869
11/06/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement94 m²333 848 €3 552
06/06/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement93 m²147 000 €1 581
19/05/202535 Rue De Noisy 78870 BaillyMaison100 m²497 500 €4 975
07/03/202517 Rue De Maule 78870 BaillyMaison122 m²470 700 €3 858
20/01/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement93 m²289 000 €3 108
23/12/20244 Imp Des Prunus 78870 BaillyMaison189 m²929 700 €4 919
22/10/20242 Rue De La Croix Blanche 78870 BaillyMaison140 m²635 600 €4 540