Signal Vente

5 Route de Civry 78910 Orvilliers

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieG GESn° 2578E3209587V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 746 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Orvilliers (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 151 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 012 – 231 276 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement30 m²125 000 €4 167
24/10/202520 Rue Orson Wells 78910 OrvilliersMaison65 m²203 040 €3 124
15/09/202533 Rue Orson Wells 78910 OrvilliersMaison91 m²296 050 €3 253
16/05/20254 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersMaison89 m²230 000 €2 584
29/04/202531 Rue Orson Wells 78910 OrvilliersMaison90 m²297 200 €3 302
18/04/202520 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersAppartement36 m²72 500 €2 014
18/04/202520 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersAppartement25 m²72 500 €2 900
20/12/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²64 000 €3 200
21/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement27 m²58 000 €2 148
18/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²184 600 €3 846
18/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²184 600 €9 230
31/10/20245 B Rue Du Vieux Lavoir 78910 OrvilliersMaison112 m²363 400 €3 245
29/10/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement49 m²97 000 €1 980
28/10/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²130 000 €2 708
16/10/202410 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement22 m²580 000 €26 364