Signal Vente

11 Place du Sancerrois 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieE GESn° 2578E3208078U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement368 m²DD17261
03/04/2026appartement046 m²DD19236
17/01/2026appartement430 m²FF33151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 244 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 536 – 88 673 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
17/12/202530 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement64 m²172 000 €2 688
16/12/20256 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement30 m²103 000 €3 433
28/11/20253 Rue Du Val De Loire 78310 MaurepasAppartement70 m²210 000 €3 000
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
04/11/20253 Sq De La Sarthe 78310 MaurepasMaison102 m²265 000 €2 598
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
21/10/20251 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison94 m²219 000 €2 330
20/10/202533 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison123 m²314 300 €2 555
08/10/202559 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison81 m²242 325 €2 992
26/09/202521 Rue De Provence 78310 MaurepasAppartement44 m²135 000 €3 068
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement70 m²158 000 €2 257
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement51 m²158 000 €3 098