Signal Vente

19 Impasse du Pressoir 78690 Les Essarts-le-Roi

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)

F énergieF GESn° 2578E3179147B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Les Essarts-le-Roi (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 029 – 338 121 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Du Pont Arthus 78690 Les Essarts-le-RoiMaison95 m²413 720 €4 355
03/10/20251 Rue Des Petits Paves 78690 Les Essarts-le-RoiMaison103 m²391 740 €3 803
10/09/20252 All De La Roche 78690 Les Essarts-le-RoiMaison158 m²350 000 €2 215
28/08/20253 Rue Maurice Ravel 78690 Les Essarts-le-RoiMaison140 m²447 000 €3 193
15/07/20256 Rue Des Petits Paves 78690 Les Essarts-le-RoiMaison95 m²383 500 €4 037
30/04/20251 All Des Hogues 78690 Les Essarts-le-RoiMaison140 m²422 565 €3 018
31/03/20256 Rue Georges Bizet 78690 Les Essarts-le-RoiMaison158 m²414 850 €2 626
21/11/20245 Rue De La Croix Blanche 78690 Les Essarts-le-RoiMaison100 m²160 000 €1 600
01/10/202424 Rue De La Garenne 78690 Les Essarts-le-RoiMaison98 m²260 000 €2 653
03/09/20242 Rue Du Pressoir 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement18 m²72 000 €4 000
19/07/20244 Rue Du Pressoir 78690 Les Essarts-le-RoiMaison150 m²461 000 €3 073
10/06/202414 Rue Du Chateau D Eau 78690 Les Essarts-le-RoiMaison112 m²389 300 €3 476
23/05/20242 Rue Du Pressoir 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement33 m²125 710 €3 809
27/03/20242 Rue Du Pressoir 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement71 m²228 000 €3 211
27/02/20242 B Rue Du Pressoir 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement49 m²204 000 €4 163