Signal Vente

72 Rue du Maréchal Foch 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 374 j)

F énergieF GESn° 2578E3096630I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement058 m²DD24553
29/05/2026appartement058 m²DD24533
25/05/2026appartement047 m²FF41248
24/02/2026appartement0127 m²DD23828
12/02/2026appartement346 m²EE26144
09/12/2025appartement057 m²DD19536
31/10/2025appartement048 m²EE30136
08/10/2025appartement046 m²FE36643
29/07/2025appartement059 m²EE31236
28/07/2025appartement245 m²EE31044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen687 103 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation549 957 – 645 602 €
Soit5 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Av Du General Mangin 78000 VersaillesMaison35 m²2 990 000 €85 429
19/12/20253 Av Du General Mangin 78000 VersaillesMaison370 m²2 990 000 €8 081
19/12/202511 Rue Remilly 78000 VersaillesMaison260 m²1 950 000 €7 500
16/12/202527 Rue De Beauvau 78000 VersaillesMaison263 m²2 585 100 €9 829
15/12/202572 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement57 m²360 577 €6 326
03/12/202577 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement100 m²630 000 €6 300
09/10/20255 Imp Nattier 78000 VersaillesAppartement84 m²562 000 €6 690
08/10/202521 Rue Mansart 78000 VersaillesMaison353 m²2 294 890 €6 501
03/10/202518 Rue Sainte Sophie 78000 VersaillesAppartement62 m²440 000 €7 097
22/09/20252 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement100 m²747 000 €7 470
18/09/20252 Rue St Joseph 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement47 m²280 000 €5 957
10/09/202523 Rue Remilly 78000 VersaillesAppartement42 m²275 000 €6 548
21/08/202512 B Rue Magenta 78000 VersaillesAppartement85 m²750 000 €8 824
20/08/202579 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement60 m²403 755 €6 729
30/07/20251 Av Du General Mangin 78000 VersaillesAppartement25 m²189 423 €7 577