40 Rue Jean Rey 78220 Viroflay
Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 378 j)
F énergieE GESn° 2578E3048699V
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | appartement | 0 | 50 m² | F | F | 414 | 56 |
| 21/11/2025 | appartement | 0 | 51 m² | E | E | 292 | 36 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 221 | 28 |
| 29/09/2025 | appartement | 0 | 62 m² | F | F | 343 | 43 |
| 08/09/2025 | appartement | 0 | 63 m² | D | D | 204 | 28 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 269 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 895 €/m² à Viroflay (168 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 45 Rue Raphael Corby 78220 Viroflay | Appartement | 58 m² | 261 000 € | 4 500 |
| 02/12/2025 | 9004 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 52 m² | 290 000 € | 5 577 |
| 19/11/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau 78220 Viroflay | Maison | 70 m² | 687 650 € | 9 824 |
| 14/11/2025 | 7 Rue Raphael Corby 78220 Viroflay | Appartement | 54 m² | 296 000 € | 5 481 |
| 05/11/2025 | 9002 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 52 m² | 242 000 € | 4 654 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Louvois 78220 Viroflay | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Pierre Edouard 78220 Viroflay | Appartement | 34 m² | 205 000 € | 6 029 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Raphael Corby 78220 Viroflay | Appartement | 31 m² | 220 000 € | 7 097 |
| 24/09/2025 | 23 Rue Jean Rey 78220 Viroflay | Maison | 81 m² | 802 500 € | 9 907 |
| 15/09/2025 | 19 Rue Jean Rey 78220 Viroflay | Appartement | 120 m² | 769 900 € | 6 416 |
| 28/08/2025 | 157 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Appartement | 94 m² | 575 000 € | 6 117 |
| 27/08/2025 | 9003 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 51 m² | 286 600 € | 5 620 |
| 22/08/2025 | 9001 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 39 m² | 108 000 € | 2 769 |
| 01/08/2025 | 9001 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |
| 28/07/2025 | 6 Rue Jean Mermoz 78220 Viroflay | Maison | 128 m² | 793 000 € | 6 195 |