Signal Vente

1 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 381 j)

F énergieC GESn° 2578E3025111P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement033 m²DB25633
29/08/2025appartement047 m²DD22336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 519 €/m² à Neauphle-le-Château (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 131 – 105 806 €
Soit3 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison192 m²413 770 €2 155
22/12/20255 Res Saint Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement73 m²183 000 €2 507
08/12/2025129 Rte De Saint Germain 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison65 m²530 000 €8 154
03/12/202516 Rue Saint Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison95 m²274 200 €2 886
27/10/20256 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison83 m²318 000 €3 831
17/10/20257 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement78 m²283 450 €3 634
16/10/20254 Res St Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement71 m²208 000 €2 930
10/10/202534 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement72 m²252 000 €3 500
08/10/20259 Rue St Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement25 m²100 050 €4 002
08/09/202519 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement96 m²248 000 €2 583
21/08/202531 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement72 m²200 025 €2 778
19/08/202565 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement96 m²337 035 €3 511
14/08/20253 Imp Des Soupirs 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement49 m²160 000 €3 265
05/08/202520 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement46 m²176 012 €3 826
22/07/202540 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison74 m²343 200 €4 638