Signal Vente

87 Avenue de Saint-Cloud 78000 Versailles

Immeuble · 695 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 381 j)

F énergieF GESn° 2578E3021785R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface695 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement096 m²DD18553
06/05/2026appartement075 m²CA13633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 728 085 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 784 359 – 4 442 509 €
Soit5 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue De Provence 78000 VersaillesAppartement111 m²670 000 €6 036
17/12/202520 Rue De Provence 78000 VersaillesAppartement130 m²868 000 €6 677
20/11/202583 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement69 m²520 000 €7 536
19/11/20259 Pl Alexandre 1E Louis Barthou 78000 VersaillesAppartement29 m²205 000 €7 069
13/11/2025108 Bd De La Reine 78000 VersaillesAppartement69 m²399 220 €5 786
12/11/202519 Rue Montbauron 78000 VersaillesAppartement29 m²225 000 €7 759
12/11/2025108 Bd De La Reine 78000 VersaillesAppartement14 m²85 000 €6 071
31/10/202520 Rue De Provence 78000 VersaillesAppartement111 m²813 960 €7 333
27/10/20256 T Rue Jacques Boyceau 78000 VersaillesMaison186 m²1 090 000 €5 860
23/10/202520 Rue De Provence 78000 VersaillesAppartement90 m²558 000 €6 200
23/10/2025108 Bd De La Reine 78000 VersaillesAppartement70 m²430 000 €6 143
17/10/202514 B Rue Montbauron 78000 VersaillesAppartement148 m²1 091 600 €7 376
08/10/202558 Av De Saint Cloud 78000 VersaillesAppartement50 m²348 000 €6 960
06/10/202516 Rue De Provence 78000 VersaillesAppartement81 m²970 000 €11 975
29/09/202511 Rue De Montreuil 78000 VersaillesAppartement44 m²190 000 €4 318