Signal Vente

9 Square Francis Jammes 78990 Élancourt

Appartement · étage 3 · 35 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 392 j)

D énergieD GESn° 2578E2894857V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement060 m²DD20653
12/08/2026appartement071 m²DD15543
06/05/2026appartement052 m²DD20233
05/03/2026appartement034 m²DB25728
29/09/2025appartement036 m²DD23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 860 – 101 967 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Des Ardennes 78310 MaurepasAppartement74 m²159 400 €2 154
19/12/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement52 m²138 500 €2 663
12/12/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement74 m²173 000 €2 338
12/12/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement74 m²165 000 €2 230
10/12/202522 Sq Guillaume Apollinaire 78990 ÉlancourtMaison93 m²294 000 €3 161
09/12/20257 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement79 m²237 350 €3 004
05/12/20258 La Villeparc 78990 ÉlancourtAppartement74 m²193 220 €2 611
02/12/20255 Imp Des Coudrays 78990 ÉlancourtAppartement88 m²185 250 €2 105
26/11/20259 La Villeparc 78990 ÉlancourtAppartement52 m²139 500 €2 683
25/11/20258 Res Le Parc D'elancourt 78990 ÉlancourtAppartement83 m²230 000 €2 771
17/11/202510 La Villeparc 78990 ÉlancourtAppartement66 m²170 000 €2 576
13/11/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement49 m²135 000 €2 755
29/10/20252 Imp Des Coudrays 78990 ÉlancourtAppartement87 m²240 000 €2 759
02/10/202510 La Villeparc 78990 ÉlancourtAppartement66 m²167 000 €2 530
26/09/202512 La Villeparc 78990 ÉlancourtAppartement93 m²240 000 €2 581