12b Chemin de la Plaine 78125 Émancé
Maison · 128 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 396 j)
A énergieA GESn° 2578E2844416U
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | – | 105 m² | C | C | 120 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 410 €/m² à Émancé (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Chateau De Montlieu 78125 Émancé | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |
| 23/06/2025 | 14 Che De La Plaine 78125 Émancé | Maison | 127 m² | 242 800 € | 1 912 |
| 08/03/2024 | 5130 Montlieu 78125 Émancé | Maison | 320 m² | 900 000 € | 2 813 |