Signal Vente

87 Rue de Montreuil 78000 Versailles

Appartement · étage 1 · 31 m² · DPE établi le 06/09/2025 (il y a 399 j)

D énergieD GESn° 2578E2826384G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement043 m²DD21953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 629 – 223 782 €
Soit6 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Emile Deschamps 78000 VersaillesAppartement36 m²88 000 €2 444
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28/11/202510 B All Des Gardes Royales 78000 VersaillesAppartement53 m²331 300 €6 251
25/11/20257 All Des Gardes Royales 78000 VersaillesAppartement104 m²720 000 €6 923
05/11/20257 Rue Henri Simon 78000 VersaillesMaison170 m²1 369 600 €8 056
17/10/202546 Rue De Montreuil 78000 VersaillesAppartement30 m²230 000 €7 667
13/10/202532 T Rue Saint Charles 78000 VersaillesAppartement65 m²435 000 €6 692
23/09/20253 All Des Gardes Royales 78000 VersaillesAppartement104 m²658 000 €6 327
22/09/202536 Rue De La Bonne Aventure 78000 VersaillesAppartement74 m²1 445 000 €19 527
22/09/202536 Rue De La Bonne Aventure 78000 VersaillesAppartement67 m²1 445 000 €21 567
22/09/202536 Rue De La Bonne Aventure 78000 VersaillesAppartement68 m²1 445 000 €21 250
12/09/202512 Bd De La Republique 78000 VersaillesAppartement45 m²276 000 €6 133
10/09/202514 All Des Gardes Royales 78000 VersaillesAppartement70 m²455 000 €6 500
08/08/202529 Rue De La Bonne Aventure 78000 VersaillesAppartement52 m²300 000 €5 769
01/08/202558 Rue De Montreuil 78000 VersaillesAppartement108 m²844 450 €7 819