Signal Vente

1 Allée du Briquetier 78200 Magnanville

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

D énergieB GESn° 2578E2793221T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement067 m²CB16133
04/02/2026appartement042 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Magnanville (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 520 – 128 567 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202553 B Av De L Europe 78200 MagnanvilleMaison155 m²411 980 €2 658
18/04/202520 Av Pierre Beregovoy 78200 MagnanvilleMaison105 m²300 700 €2 864
20/03/202514 All Du Chaumier 78200 MagnanvilleMaison80 m²220 000 €2 750
07/03/202551 B Av De L Europe 78200 MagnanvilleMaison164 m²371 450 €2 265
19/12/20241 All De L'echauguette 78200 MagnanvilleAppartement80 m²210 000 €2 625
10/12/20246 Av De L Ardoisier 78200 MagnanvilleMaison79 m²225 000 €2 848
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement33 m²2 815 079 €85 305
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement32 m²2 815 079 €87 971
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement82 m²2 815 079 €34 330
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement58 m²2 815 079 €48 536
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement79 m²2 815 079 €35 634
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement44 m²2 815 079 €63 979
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement43 m²2 815 079 €65 467
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement40 m²2 815 079 €70 377
28/03/2024Rue De La Ferme 78200 MagnanvilleAppartement42 m²2 815 079 €67 026