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Rue des Ruelles 78980 Longnes

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 400 j)

D énergieB GESn° 2578E2792597T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison058 m²DB23630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Longnes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 335 – 196 437 €
Soit3 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20252 Imp Des Ruelles 78980 LongnesMaison65 m²250 000 €3 846
05/08/20256 Rue Des Ruelles 78980 LongnesMaison111 m²291 840 €2 629
24/06/202517 Rue Des Ruelles 78980 LongnesAppartement136 m²200 000 €1 471
22/04/20257 Rue De La Liberation 78980 LongnesMaison102 m²235 000 €2 304
14/03/202515 Rue De Mantes 78980 LongnesAppartement68 m²168 000 €2 471
08/11/20245 Rue De La Liberation 78980 LongnesAppartement55 m²175 500 €3 191
07/10/20242 Rue De La Lombardie 78980 LongnesMaison105 m²195 000 €1 857
02/10/20249 Rue De Mantes 78980 LongnesMaison217 m²418 700 €1 929
11/09/202415 Rue De Mantes 78980 LongnesAppartement76 m²165 000 €2 171
02/09/202415 Rue De Mantes 78980 LongnesAppartement76 m²145 000 €1 908
20/08/202416 Rue Des Ruelles 78980 LongnesMaison163 m²351 500 €2 156
08/08/20249 Rue De La Lombardie 78980 LongnesMaison89 m²168 050 €1 888
01/08/202415 Rue De Mantes 78980 LongnesAppartement26 m²85 000 €3 269
24/07/202420 Rue De La Lombardie 78980 LongnesMaison114 m²170 000 €1 491
23/07/202410 Rue De La Lombardie 78980 LongnesAppartement43 m²166 920 €3 882