Signal Vente

4 Parc de Diane 78350 Jouy-en-Josas

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 400 j)

E énergieE GESn° 2578E2792033B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement093 m²CC13343
11/04/2026appartement091 m²DD23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Jouy-en-Josas (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 669 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation375 522 – 440 830 €
Soit4 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Parc De Diane 78350 Jouy-en-JosasAppartement95 m²370 000 €3 895
29/10/202510 Parc De Diane 78350 Jouy-en-JosasAppartement95 m²371 000 €3 905
17/10/20253 Parc De Diane 78350 Jouy-en-JosasAppartement95 m²360 000 €3 789
09/10/20256 Rue Diderot 91400 SaclayMaison63 m²357 000 €5 667
06/10/20255 Parc De Diane 78350 Jouy-en-JosasAppartement78 m²285 000 €3 654
26/09/202566 Rue Victor Hugo 91400 SaclayMaison150 m²579 000 €3 860
25/09/202531 Rue Montesquieu 91400 SaclayAppartement31 m²176 215 €5 684
19/08/202510 Parc De Diane 78350 Jouy-en-JosasAppartement95 m²370 000 €3 895
16/07/20251 Parc De Diane 78350 Jouy-en-JosasAppartement95 m²348 000 €3 663
30/06/20252 B Sq Racine 91400 SaclayMaison82 m²415 000 €5 061
26/06/202539 B Rue Montesquieu 91400 SaclayMaison128 m²490 000 €3 828
12/05/202518 Parc De Diane 78350 Jouy-en-JosasAppartement95 m²366 000 €3 853
28/04/20254 Rue Voltaire 91400 SaclayMaison91 m²408 000 €4 484
16/04/20252 Rue Diderot 91400 SaclayMaison67 m²315 000 €4 701
28/03/20254 Parc De Diane 78350 Jouy-en-JosasAppartement78 m²347 000 €4 449